A 2008-as gazdasági válság emléke visszatér az építőipar egyik meghatározó szegmensében.

Az építőipar egyik kiemelkedő területe, a hőszigetelési ágazat olyan mélypontra jutott, amelyre legutóbb a 2008-as pénzügyi válság idején volt példa. A kereslet drámai csökkenését nemcsak az építőipari beruházások visszaesése, hanem a lakásépítések számának folyamatos csökkenése is felerősítette. Ennek ellenére a Mapei Kft. bizakodó: a tavasz beköszöntével és a kormány által bevezetett jelentős intézkedések révén a helyzet kedvező irányba fordulhat, és általános fellendülés várható a szektorban.

A hőszigetelési piac mélypontjára az építőipar gyenge idei teljesítménye, valamint a magas alapanyagárak, a munkaerőhiány és a gazdasági bizonytalanság együttesen vezettek. A Központi Statisztikai Hivatal (KSH) adatai szerint az építőipar termelése jelentősen csökkent az előző év azonos időszakához képest.

A lakásépítések számának csökkenése kedvezőtlenül befolyásolta a hőszigetelő anyagok iránti keresletet.

A helyzetet tovább súlyosbította, hogy az év elején sokan izgatottan várták az új otthonfelújítási program bejelentését. Ennek következtében a kereslet drámaian visszaesett, hiszen azok, akik megtehették volna, inkább elhalasztották a szigetelési munkálatokat, hogy a pályázatra várjanak. A program elindításának késlekedése és a bonyolult feltételek végül bizonytalanságot szültek a lakosság körében, így a várt fellendülés elmaradt.

Az idei évre változás nem várható: befagyott a piac. A rossz idő miatt ilyenkor már csak azok szigetelnek, akiknek muszáj. A kereslet elérte a mélypontot. Ennek ellenére bizakodók vagyunk, tavasszal fellendülésre számítunk - mondta el Markovich Béla, a Mapei Kft. ügyvezetője.

Az enyhítések és az újítások friss impulzusokat hozhatnak a piac dinamizmusába.

A szakértő véleménye szerint a kereslet fellendülését több kormányzati lépés is támogathatja. Az otthonfelújítási program módosításai kedvezőbbé tehetik a lakóépületek korszerűsítését a lakosság számára: a személyes jogosultsági feltételek enyhültek, az ingatlanok köre kibővült, és a jövedelmi viszonyok figyelmen kívül hagyása egyszerűsíti a pályázati eljárást. A szállítói előfinanszírozás mértéke 50%-ra csökkent, így már nem szükséges regisztrált kivitelező igénybevétele. Az önerő részeként most már a mérnöki szolgáltatások is elszámolhatók, az előkészítési és mérnöki költségek kerete pedig emelkedett, míg a számlák világos elhatárolása hozzájárul a pénzügyi átláthatóság növeléséhez.

Emellett a vidéki otthonfelújítási támogatás is hozzájárulhat a kereslet élénküléséhez. Az ötezer főnél kisebb településeken élő gyermekes családok jogosultak; a konstrukció megegyezik a 2021-2022-es programmal, és széles körű felújításokra igénybe vehető. A munkadíj és anyagköltségek 50%-ára, de legfeljebb hárommillió forintra igényelhető vissza nem térítendő támogatás, plusz hárommillió forint államilag támogatott hitel is elérhető. Fontos, hogy a korábbi programban részt vevők összesen hárommillió forint támogatást vehetnek igénybe.

További lökést adhat az önkéntes nyugdíjpénztári megtakarítások adómentes lakáscélú felhasználása. Ez lehetővé teszi a pénztártagok számára, hogy megtakarításaikat lakásfelújítási és korszerűsítési célokra használják, például fűtéskorszerűsítésre, épület külső szigetelésére, nyílászárók cseréjére, tetőfelújításra, napelemes rendszer telepítésére, belső burkolatok cseréjére és akadálymentesítési munkákra.

Összességében ezek a lépések olyan hatásokat generálhatnak, amelyek már a következő tavaszra pozitív fordulatot hozhatnak - fejtette ki Markovich Béla. A jelenlegi stagnáló időszak után a piac újból erőre kaphat. A környezetbarát és energiahatékony megoldások iránti fokozódó kereslet, valamint a kormány által nyújtott támogatások együttesen hozzájárulhatnak ahhoz, hogy a hőszigetelési szektor tavaszra ismét fellendüljön.

A címlapkép vizuális megjelenítése. Forrás: Getty Images.

Ez a szöveg nem számít befektetési tanácsadásnak vagy ajánlásnak. Kérjük, vegye figyelembe, hogy a következő információk jogi szempontból részletes tájékoztatást nyújtanak.